Есть соображения всем известные. Их я считаю временной проблемой. Апарты не покупаю не из-за этого.
1. В апартах
нет прописки, только регистрация. Но это не очень страшно: с регистрацией тоже можно прикрепиться к поликлинике, получить место в детском саду (хотя это не везде и не точно), ну и все прочие прелести.
2. В апартах
нет никаких норм, которые действуют для жилых помещений. В соседней "квартире" может быть офис, над вами - фитнес-центр, а на первом этаже - караоке-бар. Может будет, а может не будет. Вы заранее не узнаете. И все будет правильно.
Но это меня тоже не очень волнует. Многие вещи обусловлены местоположением объекта. И если апарты изначально строятся как "квартиры" в тихом спальном районе, маловероятно, что будет много желающих использовать их как-то иначе. Проще купить те же апарты, но в каком-то более подходящем месте.
3. Наконец, третий момент. А вот это уже не пугалка, а вполне реальная проблема.
Дороже коммуналка, выше налоги. По коммуналке как повезет, опять же, если это обычный дом, то разница будет незначительной.